8月份，廈門的房價繼續(xù)下跌，不僅新建商品住宅價格環(huán)比下跌1.0%，同比跌幅更是高達10.7%，在全國70個大中城市中居首。二手房市場也未能幸免，價格環(huán)比下跌2.2%，同比下跌14.6%，跌幅均在全國排名第一。市場面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，購房者觀望情緒濃厚，未來樓市走向尚不明確。

8月，國家統(tǒng)計局發(fā)布了70個大中城市商品住宅銷售價格的最新數(shù)據(jù)。廈門的新房和二手房價格繼續(xù)下跌，成為全國房價跌幅最大的城市。具體來看，廈門新建商品住宅銷售價格環(huán)比下跌1.0%，同比跌幅高達10.7%；二手住宅價格環(huán)比下跌2.2%，同比下跌14.6%。這種下跌態(tài)勢在全國范圍內(nèi)引起了廣泛關(guān)注。

從數(shù)據(jù)來看，廈門的房價已經(jīng)連續(xù)16個月呈現(xiàn)下降趨勢，尤其是二手住宅市場，價格一直在走低。購房者普遍持觀望態(tài)度，市場成交量持續(xù)低迷。這種狀況不僅僅反映在廈門，其他二三線城市也面臨類似的挑戰(zhàn)。許多開發(fā)商為了促銷，不得不采取“以價換量”的策略，進一步加劇了市場的不穩(wěn)定性。

目前來看，廈門的房價下跌趨勢難以逆轉(zhuǎn)，這與多個因素有關(guān)。首先，經(jīng)濟增速放緩，居民收入增長乏力，使得購房需求減弱。其次，隨著各地調(diào)控政策的逐步放松，市場預(yù)期的變化也對房價產(chǎn)生了影響。開發(fā)商為了回籠資金，紛紛降價促銷，導(dǎo)致價格持續(xù)走低。此外，購房者越來越理性，更多人在等待更好的入市時機。面對這種復(fù)雜的局面，政府和相關(guān)部門需要采取積極的措施，穩(wěn)定市場預(yù)期。同時，購房者也應(yīng)根據(jù)自身需求和經(jīng)濟實力，理性選擇購房時機。未來一段時間，廈門樓市能否企穩(wěn)，還需要觀察政策落實的效果和市場各方的反應(yīng)。