核心賣點：
. 保利和光晨樾二期，推出82方到120方㎡的3房到4房單位。板房開放，單價筍奢華主套：套間設(shè)計，連同陽臺，奢享二人私密幸福天地精致玄關(guān)：兼顧與收納，充分利用每一寸，幸福安家體驗全名衛(wèi)?。喝蓦p設(shè)計，干濕分離，對人性化的不懈追求 .

業(yè)主心態(tài)：
1、公司簽協(xié)議幫開發(fā)商做，不收取客戶任何費用！
2、我們帶過去的客戶都會有團購優(yōu)惠！
3、全城看房！安心出行，多個樓盤可以看，作一個對比！
4、交易手續(xù)無憂保障；全程由開發(fā)商通知！
5、成交價公示安心保障歡迎致電咨詢：微聊我也可以，點我頭像還有其他房源哦！

稅費分析：
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
3、當(dāng)建筑面積大于144平米的時候，稅率是4%（一檔的稅率），契稅=房價X4%。豪宅稅印花稅：成交價0.05%。豪宅稅營業(yè)稅：成交價5.6%。個人所得稅：豪宅（無年）按成交價的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。

小區(qū)配套：
1.【】：華師、公立廣州市第四、真光中英文、中英文、真光
2.【四】：3號線，廣佛線，11號環(huán)線(規(guī)劃)，10號線(規(guī)劃)、22號線廣鋼新城，西塱、沙涌、鶴洞東路、西塱、鶴洞站
3.【有軌電車規(guī)劃】：有軌電車1-5號線。
4.【z水上交通規(guī)劃】：設(shè)置2個客運碼頭和2條z水上線路。
5.【周邊】：樂峰廣場，廣州沃野廣場，花地城廣場，油富城，主題，廣鋼總部樓等。
6.【周邊景觀】：廣鋼公園

服務(wù)介紹：
①本人從事行業(yè)多年，代理廣州區(qū)，佛山，清遠(yuǎn)和肇慶，廣東區(qū)域等地全新一手房源，無論買或者不買全城接送看房，不收您任何費用。
②誠實不玩套路是我行事風(fēng)格，為您提供信息買到合適的家是我的追求

戶型解讀：
1、樓層好，光照充足。
2、朝向：室內(nèi)清爽舒適.
3、隨的看房房型大氣，全明戶型。
4、小區(qū)安全措施良好。24治安執(zhí)勤。
5、交通發(fā)達，出行便利。
6、繁華地段，性價比高。
7、成熟小區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，生活非常方便。