核心賣點(diǎn)：
1.通透戶型采光樓層好，小區(qū)性價(jià)比較高的一套好房。
2.小區(qū)物業(yè)管理嚴(yán)格服務(wù)到讓您生活安心。
3.小區(qū)周邊設(shè)施齊全讓您的生活舒心，交通便利步行即可到地鐵。
4.小區(qū)人文素質(zhì)高，生活配套完善，大型菜市場(chǎng)、醫(yī)院、步行街廣場(chǎng)、公交車站等都可享受。
5.小區(qū)安靜舒適，讓您在這享受品質(zhì)生活，綠化，空氣怡人。

業(yè)主心態(tài)：
1、業(yè)主公司運(yùn)作，急需資金周轉(zhuǎn)，因此業(yè)主比較急賣，所放的價(jià)格也很實(shí)在。2、產(chǎn)權(quán)過(guò)五年，省稅費(fèi)，業(yè)主積極配合看房，看房本人有鑰匙，提前預(yù)約看房即可。3、此房源是業(yè)主上門所放，房屋出售的情況說(shuō)得很清楚，可見(jiàn)業(yè)主出售房子的誠(chéng)心。4、價(jià)格方面，業(yè)主堅(jiān)持先看房，再談價(jià)。5、業(yè)主同樣堅(jiān)持“非誠(chéng)勿擾”的心態(tài)，希望早日找到合適的買家，為您提供一個(gè)“五”的家。6、注：本公司持有廣佛兩地二手急售低價(jià)房源，一手工程單位等房源?？呻S時(shí)免費(fèi)咨詢，隨時(shí)看房。本人現(xiàn)場(chǎng)主管盡心為您服務(wù)，幫您找到合適的房源。

稅費(fèi)分析：
稅：按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政/策執(zhí)行，于簽署《商品房買賣合同》10天內(nèi)申報(bào)，180日內(nèi)繳交費(fèi)用。(1)契/稅：①對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）首套或二套住房的，建筑面積在90m2及以下的按結(jié)算價(jià)1%計(jì)征。②對(duì)個(gè)人購(gòu)買建筑面積在90m2以上普通住房，且該住房屬于家庭住房的，按結(jié)算價(jià)1.5%計(jì)征。3對(duì)個(gè)人購(gòu)買建筑面積在90m2以上普通住房，且該住房屬于家庭第二套住房的，按結(jié)算價(jià)2%計(jì)征。④不能滿足以上條件的按結(jié)算價(jià)3%計(jì)征：⑤以單位或集體名義購(gòu)房按結(jié)算價(jià)3%計(jì)征注：以上收費(fèi)僅供參考，均以相關(guān)部門和開(kāi)發(fā)商終規(guī)定為準(zhǔn)。

小區(qū)配套：
1.綠化環(huán)境清凈優(yōu)雅，空氣清新2.房屋配套設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，生活舒適便利

3.小區(qū)物業(yè)管理完善，人文素質(zhì)高，保安全天看守巡邏，安全可靠、是您居家的守選

4.戶型方正實(shí)用，房子樓層適中，南北朝向?qū)α魍L(fēng)好，采光采景

5.周邊配套齊全，出門走幾米就是公交車站，街，肉菜市場(chǎng)，大型超市商場(chǎng)，休閑公園，體育館。

6.樓下就有小型運(yùn)動(dòng)器材的休閑草地廣場(chǎng)，早晚帶老人小孩散步運(yùn)動(dòng)都不提問(wèn)位置好，交通便利

服務(wù)介紹：
1、本人對(duì)廣佛的二手房和一手樓盤 都比較熟!并且曾在金融領(lǐng)域從業(yè)2年，可以站在“政策”、“金融”的角度 幫你分析當(dāng)前樓市!不管你買房是，還是其它，我都可以成為你的樓市分析師，幫你買到源

戶型解讀：
房屋擁有相對(duì)寬松的尺寸,布局通透,動(dòng)靜分離,設(shè)計(jì)豪華