核心賣點(diǎn)：
本人所發(fā)布房源：有效、每周更新、親自實(shí)地拍攝
房產(chǎn)證面積：328平方米
房屋價(jià)格：1300萬(wàn)元
裝修情況：豪華裝修
房源特色介紹：
1.房東誠(chéng)心出售，看房方便
2.正戶型，朝向：南北，全明戶型，采光，居住舒服
3.小區(qū)景色優(yōu)美，視野開(kāi)闊，物業(yè)，安全省心
4.小區(qū)周邊交通便利，生活配套設(shè)施齊全：有大型商場(chǎng)、市，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，、也就在小區(qū)周邊，生活十分便利
真誠(chéng)為您，如果您感覺(jué)這套房子不是您需要的，請(qǐng)點(diǎn)擊我的頭像，進(jìn)入我的私人店鋪，相信里面有您所需要的房子

業(yè)主心態(tài)：
1：業(yè)主誠(chéng)意出售，看房方便。
2：周邊配套成熟使您日常生活簡(jiǎn)單舒適。
3：性價(jià)比可為您辛苦的積蓄作個(gè)便捷的家。
4：交通方便可以讓你在工作的辛累中回家不用擔(dān)心堵塞問(wèn)題。
5：小區(qū)管理保安好可以讓住戶 住的安心、放心、舒心。

稅費(fèi)分析：
稅費(fèi)信息:
新房的費(fèi)用主要有： 一：契稅（90方以下1%的稅費(fèi)，90 方以上1.5%，，二套同統(tǒng)一3%） 二：律師費(fèi)雜費(fèi)（每套加起來(lái)不過(guò)5000元） 三：印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),營(yíng)業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi) 四：房屋的交易手續(xù)費(fèi),每平方米交納6元;五：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的,都是每戶80元

小區(qū)配套：
小區(qū)配套：
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅.綠化高.配套成熟，讓您感受像花園一樣的家.
2、環(huán)境優(yōu)美適宜、人文素質(zhì)高物業(yè)管理完善。
3、小區(qū)的容積率小，屬于低密度社區(qū)
4、小區(qū)的綠化率較高，讓您感受花園一樣的家。
5，本小區(qū)物業(yè)連續(xù)多次被評(píng)為衛(wèi)生環(huán)保單位的好評(píng)。
6，人車分流，物管保障，老人小孩安全性高

服務(wù)介紹：
本人從事房多年，一直本著的房產(chǎn)知識(shí)，誠(chéng)信為您，我會(huì)在短的時(shí)間內(nèi)幫您買好滿意的房子，不讓您錯(cuò)失任何好房子，更不讓您每天為買房的事煩心，歡迎歡迎您致電。

戶型解讀：
動(dòng)靜分區(qū)，主臥遠(yuǎn)離客廳，保護(hù)隱私性
1.寬敞主臥，格局合理，方正實(shí)用，陽(yáng)臺(tái)270度采光，真正的南北對(duì)流
2.正規(guī)開(kāi)間，全明采光?？团P南北對(duì)流的，保證臥室的空氣流通性。
3.獨(dú)立廚衛(wèi)，合理分區(qū)，落地窗設(shè)計(jì)，增加使用率、房間的采光效果和整屋的通透性。
4.誠(chéng)心放賣，物美價(jià)廉，配套完善，生活便利。