核心賣點(diǎn)：
本著熱心為百姓服務(wù)，真誠對待每一個客戶！保證信息，絕不上傳無效房源！希望以我真誠的服務(wù)和專業(yè)的理念來服務(wù)于您！
選擇我的理由是：
1. 絕不和業(yè)主唱雙簧，抬高房價
2. 房源很多，能夠快速精準(zhǔn)的找到符合您要求的房子，不讓您走冤枉路
3. 服務(wù)就是誠信加朋友，以朋友的心態(tài)對待我的每一個客戶
4. 此套房子具有如下特點(diǎn)：
（1）空間利用率高,主臥室采光好!
（2）小區(qū)內(nèi)環(huán)境幽雅,綠化率高.遠(yuǎn)離城市喧囂!
（3）樓盤潛力大,房子看房方便，總價低！
（4）周邊配套設(shè)施齊全，讓您省去了每天上班在路上走路的煩惱。出門就是公交總站

業(yè)主心態(tài)：
請放心看房??！1、室內(nèi)裝修精美，采光好寬敞明亮，家具家電！盡情享受舒適生活！2、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化面積在以上，屬于成熟社區(qū)。周邊配套設(shè)施齊全，購物方便。好房子難得一見，為您是我的榮幸，為您的信息保密是我的職責(zé)?？捶款A(yù)約，24恭候您的

稅費(fèi)分析：
稅費(fèi)信息:
新房的費(fèi)用主要有:一:契稅(90方以下1%的稅費(fèi)，90 方以上1.5%，，二套同統(tǒng)-3%)二:律師費(fèi)雜費(fèi)(每套加起來不過5000元)三:印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對合同或者具有合同同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi)四:房屋的交易手年續(xù)費(fèi),每平方米交納6元;五:房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的,都是每戶80元

小區(qū)配套：
中：華師、省實(shí)、培英、真光
商場：廣鋼總部商業(yè)綜合體、廣船新城、SOHO商業(yè)區(qū)、中?；程斓刭徫镏行摹V州醫(yī)藥港
郵局：中國郵政
銀行：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、中國工商銀行
醫(yī)院：廣東省中醫(yī)芳村醫(yī)院、廣州市腦科醫(yī)院、廣州市人民醫(yī)院鶴洞醫(yī)院、廣州中醫(yī)藥第三附屬醫(yī)院

服務(wù)介紹：
本人從事房多年，一直本著專業(yè)的房產(chǎn)知識，誠信為您服務(wù)，我會在短的時間內(nèi)幫您買好滿意的房子，不讓您錯失任何好房子，更不讓您每天為買房的事煩心，歡迎歡迎您致電。

戶型解讀：
1、戶型結(jié)構(gòu):房子戶型好,格周方正，實(shí)用率很高，安靜采光通風(fēng)好，
2、裝修情況:業(yè)主之前，裝修保養(yǎng)好，買下省20萬裝修費(fèi)，拎包入住。
3、位置交通:精致園林小區(qū)，步行到達(dá)，小區(qū)車位，
4、放盤原因，業(yè)主看中其他房源 需要換房，看房提前就可以。
5、產(chǎn)權(quán)情況:一手業(yè)主，沒有按揭，產(chǎn)權(quán)清晰，隨時過戶。